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准备装修,你得了解这些基本常识
来源: | 作者:ezsp8888 | 发布时间: 512天前 | 1087 次浏览 | 分享到:

 
装修费用和自己的房子本身实际情况有很大关系,同样的户型,同样的做法和材料,价位不同,这个有很多综合因素。但是有一个大的方向可以把握,就是根据西安地区的装修费用可以大致估计出来自己房子装修的价格,比如简装半包一般就在三百到四百左右一平就可以,全包的话基本和半包是对半多一点,也就是一平七八百左右就可以,这个估计价是中档水平,也就是经济实用性的,大部分人适合这样的装修。有的业主所有材料都要一线品牌,那么价位就上不封顶了。所以说装修的价位有时候真的和装修公司没有多大关系,和自己使用的材料有很大关系,一分价钱一分货,不同的材料会有不同的价位,天上永远不会掉馅饼的。


如果你掌握了这个行情,那么就可以比较各个公司的价位了,同样有一个前提就是公司规模大小相似,所用工人水平相当。


有的业主会问了,自己按照这样比较选的公司最后干的活不行,只有一个原因,公司为了追求最大利润,在业主不厌其烦的比较下只能先低价把活接下来,然后干的时候就有猫腻了,原来价格可以请一线工人的,现在只能用二流工人了,这样公司就会省下一部分费用作为利润,所以业主在比较时一定要将心比心,如果你不懂装修请你不要比较,把装修当买衣服的请你不要比较,公司的利润是有限的,公司为了生存即使接了你的活也会不择手段的留出合理利润的,要不只能赔了,赔本的买卖只有傻子才会做,所以最后受损失的只有业主。即使你最后发现了跟装修公司打官司,吃亏的还是你,你的时间精力根本耗不起,大不了装修公司重新注册一个名字又开始经营了,但是你的家永远都解决不了问题。所以就回到上面提到的找装修公司要看负责人,人对了就不会明知道这活接下来不会有利润还要接,人对了宁愿这家活不做也不会做偷工减料最后败坏自己的口碑的事情。


装修的项目林林总总,一定要仔细看清楚;同样一个工程同样的材料,假设两个装修公司成本相当,为什么会有不同的总价??这个很简单,就是漏项,老实的装修公司替业主考虑把所有项目都考虑周全了,不老实的装修公司就会故意偷项漏项,所以总价就不一样了,但是业主看不出来最后选择总价低的,可想而知签了合同的结果就是不停的增项,因为很多项目根本没有报,装修公司也不存在欺诈的嫌疑,你告到法院也没有理,人家合同里头有的东西给你做了,没有的你要做给你加钱这是天经地义的,殊不知这样增项加起来最后总价比老实的替你着想的那家公司还要高,所以奉劝各位辛苦买房的业主,比价是有度的,没有节制的比较只会给你自己带来损失,价格再低装修公司都不会赔着去做的,所以业主压价有时候真的压的是自己的材料质量和工人水平